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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eime

Modernes Zweifamilienhaus in beliebter Wohngegend mit Ausbaupotenzial!

31036 Eime
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39030922

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 876,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.135,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von 31036 Eime überzeugt durch seinen soliden Modernisierungsstand, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Ausbaupotenzial. Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, nachhaltigen Pflegezustand.

Die Erdgeschosswohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet, was das Haus besonders für Kapitalanleger interessant macht. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils 3 gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.

Ein besonderer Vorteil ist der Anbau einer ehemaligen kleinen Stallung, der sich hervorragend für zusätzlichen Wohnraum, ein Büro oder Hobbybereiche eignet. Darüber hinaus bietet auch das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, sodass zukünftige Erweiterungen problemlos realisierbar sind.

Dieses Zweifamilienhaus vereint solide Bausubstanz, moderne Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen, Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

31036 Eime
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Eime

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.508,03 €/m² in Eime.

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