Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenstadt (Oberbayern)

Das 1972 fertiggestellte Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt zum einen das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, ein geräumiges Schlafzimmer und den Wohnbereich.

Der Wohn-/Essbereich ist großzügig dimensioniert und bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse und den zugeordneten Garten.
Die Küche ist zum Essbereich hin geöffnet, so dass hier ein idealer Familien(t)raum entstanden ist.

Ein angrenzender kleiner Flur erschließt zwei weitere wohldimensionierte Schlafzimmer und ein kompaktes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Wohnung ist eine Garage und ein Kellerraum zugeordnet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung.

Die Aufteilung entspricht dem Erdgeschoss, wobei die Küche in sich abgeschlossen ist und statt der Terrasse ein Balkon vorhanden ist. Dadurch ist die Wohnung mit ca. 102,5 m² nur geringfügig kleiner.

Dieser Wohnung ist eine Garage und der nördliche Teil des Grundstücks als Garten zugeordnet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,5 m² Wohnfläche.
Im Eingangsbereich finden Sie neben dem kompakten Flur eine praktischen Multifunktionsraum, der ideal als Büro oder Gästezimmer fungieren kann, sowie das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch drei Dachfenster lichtdurchflutet.
Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und bietet auch für mehrere Gäste ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist mit über 23 m² sehr großzügig dimensioniert.

Der Wohnung ist die östliche Grundstücksfläche mit Gartenhaus, sowie ein Kellerraum zugeordnet.

Alle drei Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sollten es mehrere Kaufinteressenten geben, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen. Dies kann ggf. mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens durchgeführt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie im Infoblatt zum offenen Angebotsverfahren, welches Sie mit dem Web-Exposee erhalten.