Reiheneckhaus zum kaufen in Lage

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spiel-Straße und ist somit genau das richtige Zuhause für junge Familien. Gelegen im Lagenser Ortsteil Kachtenhausen befinden sich Grundschule, Kita und Spielplätze direkt in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten im Lagenser Stadtzentrum oder in den naheliegenden Orten Billinghausen & Helpup. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 500 m von der Haustür entfernt.

Das auf den ersten Blick recht schmal wirkende Häuschen, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Perfekt für kleine Familien bieten rund 115 m ² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss, der sich auf drei Etagen verteilt.

Angefangen im Erdgeschoss empfängt Sie der Flur, mit einem Gäste-WC auf der einen und dem Zugang zur Küche auf der anderen Seite. Außerdem findet sich hier ein praktischer Garderobenbereich. Durch eine Glastür gelangen Sie anschließend geradeaus in das Wohn- und Esszimmer; das Herzstück für Ihr Familienleben. Die bodentiefe Fensterfront sorgt nicht nur für jede Menge Tageslichteinfall, sondern bietet auch den Zugang zur Terrasse. Diese ist mit Ihrer Überdachung und der Ausrichtung nach Süden genau der richtige Platz für gemütliche Sommertage mit Freunden und Familie. Von der Terrasse führen wenige Stufen in Richtung des seitlich an das Haus grenzenden Gartens, ideal für Kinder zum Spielen.
Zurück im Haus gelangen Sie über die Treppe vom Essbereich in das 1. Obergeschoss, wo der Grundriss Ihnen 2 Schlafzimmer von guter Größe und ein Tageslichtbad bietet. An eines der beiden Zimmer schließt sich außerdem ein Balkon an.
Im Dachgeschoss angekommen befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als zweites Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders vorteilhaft ist, das vorhandene zweite Tageslichtbad auf dieser Etage. Zusätzlich vervollständigt ein nützlicher Abstellraum das Dachgeschoss.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, welcher zum Teil sogar beheizt ist. Dies betrifft die Waschküche und den großzügigen Kellerflur, wo sich so noch ein Arbeitsbereich einrichten ließe. Außerdem befinden sich im Keller der Heizungsraum und ein Vorratsraum.

Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage, welche sich zwei Häuser weiter auf einem eigenen Flurstück befindet.


Einteilung:
KG: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum mit Öllager
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1, Badezimmer
DG: Kinderzimmer 2, Badezimmer, Abstellraum


Ausstattung/Besonders:
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett & Laminat
- Rollläden sind vorhanden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Garage mit elektrischem Tor
- Bei der Heizung handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel (Austauschpflicht entfällt)
- Keller teilweise beheizt
- Außentreppe von der Waschküche aus vorhanden


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.