Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Bestlage von Oberhausen-Königshardt
Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!

Lage & Umgebung
• Ruhige Sackgasse (Spielstraße) mit familienfreundlichem Umfeld
• Unmittelbare Nähe zum Königshardter Stadtwald – ideal für Spaziergänge und Freizeit
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in direkter Umgebung
• Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur

Wohnkomfort & Ausstattung
• Liebevoll gepflegtes Haus mit hochwertiger Ausstattung
• Zeitlose weiße Fliesen, Marmortreppenhaus, moderne Details
• Split-Level-Wohnzimmer mit stilvoller Feinstein-Fernsehwand und Kamin
• Bodentiefe Fenster mit Blick in den sonnigen Garten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Klimaanlage im Loft (2020)

Raumaufteilung
Gesamt: 5 Zimmer + zusätzliche Nutzfläche
Erdgeschoss
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
• Separater Essbereich
• Küche
• Gäste-WC und Abstellraum
• Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss
• Elternschlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum

Loft
• Großzügiges Zimmer mit viel Licht und Sonne
• Eigenes Badezimmer
• Ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer

Untergeschoss
• Wertvolle Nutzfläche, davon ca. 13 m² als Büro im Industrial Design

Außenbereich
• Sonniger Garten mit Terrasse und gepflegter Grünfläche
• Blick ins Grüne direkt vom Wohnzimmer
• Terrasse mit Holzdielen und idyllischem Ausblick

Technische Details & Modernisierungen
• Massivbauweise, Baujahr 1988–1990
• Moderne Brennwerttherme von Vaillant (2016)
• Erneuerte Fußbodenheizungsanschlüsse (2016)
• Neugestaltung des Gartens (2017)
• Klimaanlage im Loft (2020)
• Laufend modernisiert und sehr gepflegt