Erdgeschosswohnung in Deidesheim

Wohnhighlight im Grünen mit Terrasse – stilvoll, barrierefrei, effizient

In begehrter Lage von Deidesheim entsteht mit Wohnung Nr. 8 im Haus B eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einladende Terrasse mit Gartenanteil besticht.

Eckdaten auf einen Blick

- Wohnfläche: ca. 106,78 m²

- Zimmer: 3 (inkl. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)

- Bäder: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + separates Gäste-WC

- Terrasse und Garten: großzügig mit ca. 170 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht


Besondere Merkmale

- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist stufenlos über den Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung erreichbar.

- Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 47 m²!), bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse.

- Private Rückzugsorte: Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

- Effiziente Wärmeversorgung über ein Contracting-System mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung.

- Hochwertiger energetischer Standard: Haus B erreicht einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 33 kWh/(m²a), was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt

Ausstattung & Technik

- Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Elektrische Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmerfenstern

- Zentrale Medienübergabepunkte (TV, Internet, Telefon) vorbereitet


Lagevorteile – Leben, wo andere Urlaub machen

Deidesheim, das Herz der "Pfälzer Toskana", bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau:

- Marktplatz: nur 350 m entfernt

- Bahnhof: 750 m fußläufig

- Gastronomie & Weingüter: alles in Laufnähe

- Natur pur: nur wenige Minuten zu Fuß bis in die Weinberge und an den Pfälzer Wald


Diese Wohnung kombiniert Komfort, Energieeffizienz und einen erstklassigen Standort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – Ihre neue Wohlfühloase in Deidesheim wartet!