Haus zum kaufen in Goch

Dieses Zweifamilienhaus ist gelegen in einer geschätzten, ruhigen Wohnlage in Goch.
Das Haupthaus bietet ca 160m2 Wohnfläche (sogar 215m2 mit ausgebautem Kellerraum), die Einliegerwohnung 100m2. Obwohl das Haus zwei Hausnummern hat und zur Zeit zwei separate Wohnungen bietet, könnte es natürlich auch als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Baujahr 1980.

Aufteilung Haupthaus:
Sehr große Diele mit Galerie, Gäste-WC und Garderobe. Das Wohn/Esszimmer ist mit 65m2 sehr geräumig. Über ein Schiebeelement ist die Terrasse zu erreichen. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse. Weiter im EG sind die Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Bad mit Wanne, Dusche Toilette und Waschtisch.

Über eine Treppe, ausgelegt mit Naturstein, erreicht man das Obergeschoss. Hier ist eine Empore wo ein großes Zimmer ausgebaut ist. Die Verbindung in die andere Wohnung, über die Empore, wurde zugemacht, könnte aber einfach wieder hergestellt werden.

Einliegerwohnung EG:
Separater Hauseingang, Flur mit Garderobe, Abstellraum, Küche.
Das Zimmer im Erdgeschoß könnte als Wohn-/Arbeits-/Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Hier ist eine Tür zur eigenen Terrasse.
Das schöne Wohnzimmer befindet sich jetzt im Dachgeschoß mit einer Loggia.
Hier sind dann noch ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum.
Heizung: elektrische Fußbodenheizung.

Keller
Das Haus ist vollunterkellert, der Raum unter dem Wohnzimmer von ca 43m2 hat ein Tageslichtfenster und Heizung (ehemaliger Billardraum). Im Keller sind weiter noch sechs Nutzräume wie eine Werkstatt, Wasch- und Trocken- und Abstellräume. Auch ist hier eine Außentreppe.

Garten: Garten an drei Seiten vom Gebäude mit altem Baumbestand, jede Wohnung hat eine eigene Terrasse.

Garage:
Extra breite Garage (5,38 x 4,94m) mit fernbedientem Sektionaltor. Vor der Garage sind 4 Stellplätze für Ihre KFZ.
Im Hinteren Garten steht noch ein Holzhaus.

Heizung: elektrische Fußbodenheizung und Speicheröfen.