Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 und präsentiert sich vollständig im Zustand der 70er-Jahre. Sie bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit umfassendem Renovierungsbedarf suchen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf die Terrasse, die in einen kleinen Gartenbereich übergeht. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984, der Brenner wurde im Jahr 2024 erneuert. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein großzügiger Kellerraum und ein Abteil auf der Dachbühne.

Das 3-Familienhaus wird nicht durch eine externe Hausverwaltung betreut. Anfallende, sowie laufende Kosten werden gemeinschaftlich getragen und entsprechend der jeweiligen Miteigentumsanteile aufgeteilt. Daher liegen keine Jahresabrechnungen oder Eigentümerversammlungsprotokolle vor. Zudem wurden bisher keine Rücklagen gebildet.