Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk
*SOLIDES INVESTMENT IN BILK* - 2 WOHNUNGEN IM PAKET
Heresbachstraße
40223 Düsseldorf, Bilk
40223 Düsseldorf, Bilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.97 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39037674
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.97 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.437,97 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei EG Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss.
Aktuell sind beide Wohnungen an eine Mieterin vermietet und werden daher im Paket verkauft. Somit gehört Ihnen das gesamte EG.
Die Mieterin bekommt aufgrund der Aufteilung des Hauses einen Kündigungsschutz von 8 Jahren. Daher eignet sich die Wohnung vorerst als Kapitalanlage.
Ebenso wurde die Außenfassade des Gebäudes sowie das Treppenhaus 2023 gestrichen.
Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 543,95 €
Nebenkosten: 121 €
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss.
Aktuell sind beide Wohnungen an eine Mieterin vermietet und werden daher im Paket verkauft. Somit gehört Ihnen das gesamte EG.
Die Mieterin bekommt aufgrund der Aufteilung des Hauses einen Kündigungsschutz von 8 Jahren. Daher eignet sich die Wohnung vorerst als Kapitalanlage.
Ebenso wurde die Außenfassade des Gebäudes sowie das Treppenhaus 2023 gestrichen.
Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 543,95 €
Nebenkosten: 121 €
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Lage
Heresbachstraße40223 Düsseldorf
Düsseldorf Bilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².
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