Einfamilienhaus zum kaufen in Großhansdorf

Angeboten wird ein großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Großhansdorf an der Grenze zu Ahrensburg.

Das in massiver Bauweise errichtete Haupthaus hat seinen Ursprung in den 1950er Jahren und wurde in den Folgejahren um die Garage und einen weiteren Anbau im vorderen Bereich erweitert. Das daraus entstandene, homogene Ensemble besticht mit einer tollen Raumaufteilung und einer ebenerdigen Nutzung von 1-2 Familien.

Im Jahr 2025 wurde das Haus umfangreich saniert und modernisiert. Den genauen Umfang entnehmen Sie bitte der u. g. Auflistung.

Die Zufährt erfolgt über ein abschließbares Flügeltor. Beim Befahren gelangt man auf die neu angelegte Zufahrt zur Garage sowie eine großzügige Pflasterfläche. Der Eingang zum Vorderhaus befindet sich an der zur Straße orientierten Seite. Beim Betreten gelangt man in die zentrale Diele. Dieses bietet Platz für die Garderobe und gewährt Zugang zum Vollkeller der Immobilie. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein modernisiertes Duschbad und ein weiterer Raum untergebracht. Vom Wohnzimmer und dem hinteren Wohnraum bestehen direkte Zugänge zu den in den Garten orientierten, teils überdachten Terrassen. Der Vollkeller beherbergt jede Menge Staumöglichkeiten und ist mit dem Vollkeller der hinteren Immobilie verbunden. Im Bedarfsfall kann aber auch ein Übergang im Erdgeschoss geschaffen werden.

Das hintere Haus hat seinen Zugang im hinteren Verlauf der Zufahrt zur Garage. Eine moderne Haustür führt geleitet in die Diele des Erdgeschosses, von welcher auch alle Räumlichkeiten betreten werden können. Im vorderen Bereich sind ein modernes Duschbad sowie ein kleiner HWR untergebracht. Direkt daneben befinden sich ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine weitere Tür führt in den Vollkeller. In dem zum Garten orientierten Gebäudeteil ist der großzügige Wohn-/ Essbereich untergebracht. Dieser bietet mit großen Fensterflächen einen traumhaften Blick über das ca. 1.718 qm große Grundstück und den dort befindlichen Baumbestand. Zudem ist hier die neue Einbauküche in L-Form untergebracht.

Alle Räume haben Zugang zu den teils umlaufenden Terrassen und dem Garten. Im hinteren Gebäudeteil verfügen alle Wohnräume über eine Klimatisierung. Im gesamten Haus wurden elektrische Außenjalousien installiert. Die Liegenschaft ist nicht an das örtliche Abwassernetz angeschlossen sondern entwässert über eine neu installierte Klärgrube. Die Liegenschaft liegt gem. Flächennutzungsplan im Außenbereich gem. §35Baugesetzbuch.

Wir haben ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

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