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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Rüttenscheid-Haumannviertel: Großzügige Wohnung, ab sofort bezugsbereit

Pelmanstraße
45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 39039913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 119.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 5.033,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese großzügige Stadtwohnung im Herzen von Rüttenscheid verbindet klassische Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster schaffen in allen Räumen eine helle, offene Atmosphäre.
Der Innenbereich wurde mit hochwertigen Materialien und einem klaren, zeitlosen Design gestaltet. Die großformatigen 60x120-Fliesen verstärken den eleganten Eindruck und sorgen für ein durchgängiges, großzügiges Raumgefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon/Wintergarten. Dieser geschützte Außenbereich kann nahezu ganzjährig genutzt werden und lädt zum Entspannen oder Arbeiten im Freien ein.
Die ruhigen Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und schaffen ideale Rückzugsorte. Die modern ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen, die Komfort und Design perfekt verbinden.
Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mitten in einer lebendigen Umgebung schätzen – perfekt für Singles, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort kombinieren möchten.
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Lage

Pelmanstraße
45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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