Erdgeschosswohnung in Emmendingen
Helle Eigentumswohnung mit Garten
79312
Emmendingen
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- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39039950
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.793,10 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss und ein helles, offenes Wohnkonzept.
• Wohnbereich: Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.
• Zimmer: Ein großes Elternschlafzimmer plus zwei flexible Zimmer (Kinder/Büro/Gäste).
• Bäder: Modernes Hauptbad (2011) mit ebenerdiger Dusche, separates Gäste-WC.
• Außenbereich: Private Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht).
• Extras: Kellerabteil, vielseitig nutzbarer Hobbyraum (Fitness/Werkstatt).
• Modernisierungen: Laufende Instandhaltung, u.a. isolierverglaste Fenster (1999), Gas-Zentralheizung (2019).
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen – ein rundum überzeugendes Paket für Familien und Paare.
• Wohnbereich: Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.
• Zimmer: Ein großes Elternschlafzimmer plus zwei flexible Zimmer (Kinder/Büro/Gäste).
• Bäder: Modernes Hauptbad (2011) mit ebenerdiger Dusche, separates Gäste-WC.
• Außenbereich: Private Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht).
• Extras: Kellerabteil, vielseitig nutzbarer Hobbyraum (Fitness/Werkstatt).
• Modernisierungen: Laufende Instandhaltung, u.a. isolierverglaste Fenster (1999), Gas-Zentralheizung (2019).
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen – ein rundum überzeugendes Paket für Familien und Paare.
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Lage
79312 Emmendingen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.836,21 €/m² in Emmendingen.
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