Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal
Charmantes Einfamilienhaus in Hattendorf mit Garten, Wintergarten und viel Gestaltungsspielraum.
31749
Auetal
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- Kaufpreis
- 171.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 103 m²
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Objekt-ID: 39040217
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 171.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.660,19 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 438,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 umfasst etwa 103 m² Wohnfläche und steht auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Das Haus umfasst zwei geräumige Zimmer, ein 1999 modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit zusätzlichem Raum und weiterem WC.
Der weitläufige Garten mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern viel Platz. Der unverbaute Blick ins Grüne schafft eine angenehm ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Zusätzlich stehen eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) zur Verfügung.
Beim Kauf erhalten Sie auf Wunsch einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) eines zertifizierten Energieberaters, der die energetische Modernisierung unterstützt und die Beantragung von Fördermitteln erleichtert.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um daraus das eigene Traumdomizil zu gestalten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 umfasst etwa 103 m² Wohnfläche und steht auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Das Haus umfasst zwei geräumige Zimmer, ein 1999 modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit zusätzlichem Raum und weiterem WC.
Der weitläufige Garten mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern viel Platz. Der unverbaute Blick ins Grüne schafft eine angenehm ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Zusätzlich stehen eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) zur Verfügung.
Beim Kauf erhalten Sie auf Wunsch einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) eines zertifizierten Energieberaters, der die energetische Modernisierung unterstützt und die Beantragung von Fördermitteln erleichtert.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um daraus das eigene Traumdomizil zu gestalten.
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Lage
31749 Auetal
Auetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.440,23 €/m² in Auetal.
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