Haus zum kaufen in Vollmersbach

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem separaten gewerblichen Anbau, wobei Wohn- und Arbeitsbereiche flexibel kombinierbar sind und sich vielseitig nutzen lassen. Ideal für Selbständige, Freiberufler oder Kleinunternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzen.

Die Wohnfläche des einseitig angebauten Wohnhauses beträgt ca. 130 m², die gewerbliche Nutzfläche im Anbau rund 122 m².
Das Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über eine große Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.

Eine hübsche Massivholztreppe führt ins Obergeschoss.
Dies beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, sowie ein Durchgangszimmer, das mit WC und Waschbecken ausgestattet wurde. Dieses Raum könnte evtl. zu einem zweiten Badezimmer umgestaltet werden.

Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon auf der Rückseite des Hauses, der einen Blick und Zugang in den Garten eröffnet.
Der Speicher ist begehbar und bietet Stauraummöglichkeiten.

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Öl-Zentralheizung. Zwei freie Schornsteine, die durch Küche und Wohnzimmer laufen, bieten die Möglichkeit auch mit Holz- oder Pelletöfen zu heizen.