Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Angermund
*MFH MIT 6 WOHNUNGEN IN ANGERMUND* - MIT GROßEM GARTEN
Zur Lindung
40489 Düsseldorf, Angermund
40489 Düsseldorf, Angermund
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- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 308 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39040445
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 308.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.188,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.597,40 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 6 Parteienhaus mit großem Grundstück in Angermund.
Die 6 Wohnungen sind gut geschnitten und umfassen jeweils 2 Zimmer.
Teilweise sind die Wohnungen langjährig vermietet und teilweise kürzliche bezogen worden.
Im Dach befindet sich noch eine Ausbaureserve, wodurch ein neuer Käufer einen weiteren Gewinn realisieren kann.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
Die 6 Wohnungen sind gut geschnitten und umfassen jeweils 2 Zimmer.
Teilweise sind die Wohnungen langjährig vermietet und teilweise kürzliche bezogen worden.
Im Dach befindet sich noch eine Ausbaureserve, wodurch ein neuer Käufer einen weiteren Gewinn realisieren kann.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
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Lage
Zur Lindung40489 Düsseldorf
Düsseldorf Angermund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.147,02 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.883,65 €/m².
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