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Sonstige zum kaufen in Ibbenbüren

GARTENPARADIES FÜR DIE FAMILIE! Solides EFH in Ibbenbüren-Dickenberg (800m² Grund) mit Doppelgarage!

49479 Ibbenbüren
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Kaufpreis
292.000 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 39040510

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 292.000 €
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Preis/m²: 1.896,10 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit auf ein wahres Familienparadies in einer der beliebtesten Lagen von Ibbenbüren-Dickenberg. Dieses solide, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein Grundstück, das Träume wahr werden lässt.


Das absolute Highlight ist der ca. 800 m² große Garten. In ruhiger Siedlungsrandlage gelegen, bietet er unendlich viel Platz für spielende Kinder, Hobbygärtner (ein Gemüsebeet ist bereits vorhanden ) oder entspannte Abende mit Freunden. Für Letzteres sorgt der gemütliche, überdachte Bereich direkt an der massiven Doppelgarage.


Das Haus selbst (Baujahr 1977) wurde bereits teilmodernisiert: Die Heizung (Gas-Brennwert von Buderus) wurde 2018 komplett erneuert , und die Fenster im großzügigen, offenen Wohn-Essbereich wurden ca. 2015 getauscht.


Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn-Essbereich eine separate Küche (mit praktischem Seiteneingang ), ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Schlafräume (zwei davon mit Zugang zum gemeinsamen Balkon ) und ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie.

Der voll unterkellerte Bereich ist ein weiteres Plus: Neben Hobby- und Vorratsräumen gibt es hier ein zusätzliches WC mit Dusche (ideal nach der Gartenarbeit) und einen separaten Außeneingang.
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Lage

49479 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.765,83 €/m² in Ibbenbüren.

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