Reiheneckhaus zum kaufen in Duderstadt

Das traumhafte Reiheneckhaus inkl. Zwischen- und Hinterhaus liegt zentral in Duderstadt und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 236,96 m² auf einem Grundstück von 321,0 m². Der Gebäudekomplex wurde ca. 1904 in Massivbauweise erbaut, von 2013 - 2024 umfangreich saniert und modernisiert nach Vorgaben der Denkmalschutzbehörde. Die Immobilie verfügt über 11,5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, teils Fußbodenheizung, 2 Kaminofenanschlüsse, Unterkellerung des Vorderhauses, Balkon, Terrasse und Garten. Bezug nach Absprache, frühestens ab 01.03.2026.

- Gebäudekomplex: Reihenendhaus und Hinterhaus mit Zwischenhaus verbunden
- Baujahr: ca. 1904
- Bauart: Massivbau
- umfangreich modernisiert, saniert + renoviert entsprechend der Denkmalschutz-Vorgaben
- Grundstücksfläche: 321,0 m²
- Balkon, Terrasse und Garten
- 236,96 m² Wohnfläche
- 11,5 Wohn-/ und Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne, im OG zusätzlich Dusche (flache Wanne), Doppelwaschbecken + Bidet
- 1 Küche (Übernahme der EBK möglich)
- Vorderhaus unterkellert
- Satteldach mit Tondachziegeln, Bodendämmung Spitzboden
- Dachgeschoss: Voll ausgebaut, gedämmt
- Kunststoff- und Holzrahmenfenster mit 2-Fach + 3-Fach Verglasung (von 2013-2018)
- Gaszentralheizung von 2004
- Wasserenthärtungsanlage von 2019
- 2 Kaminofenanschlüsse (Übernahme der Kaminöfen möglich)
- Fußbodenheizung im OG (60 m² im Wohn-, Schlaf- + Badezimmer)
- Fußböden: u.a. aufgearbeitete Dielen, Teppich, Fliesen, Vinyl
- Satellitenanschluss
- Nichtraucher