Immobilie in Bayreuth-Altstadt

Zum Verkauf steht ein möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer 2015 erbauten Studentenwohnanlage in Bayreuth. Die Einheit bietet ein modernes, helles Wohngefühl und damit ideale Wohnbedingungen für Studierende.

Das Apartment liegt nur wenige Meter vom Haupteingang entfernt und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich, einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse mit Blick ins Grüne bzw. in die Ferne.

Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum und ein Waschraum zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein Hausmeisterservice vor Ort zuverlässig für Ordnung und Sauberkeit.

Die Vermietung erfolgt über einen Mietpool, der sämtliche Verwaltungsaufgaben übernimmt. Aktuell werden für das Apartment monatlich 350 € Kaltmiete ausgeschüttet; hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 140 €.
Die jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt lediglich 67 €.

Damit eignet sich das Apartment ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit minimalem eigenen Verwaltungsaufwand.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der Telefonnummer +49 151 561 962 92.