Immobilie in Hannover-Waldhausen

Attraktive Büro- oder Wohnfläche im Jugendstilhaus – vielseitig nutzbar!
Diese helle und großzügig geschnittene Einheit befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Der hochwertige Gesamteindruck des Gebäudes sowie der Nachbarbebauung sorgt bereits beim Ankommen für eine repräsentative Atmosphäre.
Die Fläche verfügt über große Fenster, einen durchdachten Grundriss und eine zum ruhigen Hof ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenteil – ideal für entspannte Momente.
Zur Ausstattung gehören ein innenliegendes, hell gefliestes WC sowie eine funktionale Küche. Die übrigen Räume sind mit hochwertigem Parkett oder Teppichboden versehen.
Flexibel nutzbar:
Die Einheit wurde bisher als Büro genutzt. Eine Umnutzung als Wohnung ist gut möglich. Dafür wären ein paar Umbaumaßnahmen nötig – insbesondere das Versetzen der Küche und die Umgestaltung des bisherigen Küchenraums zu einem Badezimmer. Die Grundstruktur bietet sehr gute Voraussetzungen für eine attraktive Wohnlösung.
Ob Arbeiten oder Wohnen: Diese Fläche überzeugt durch Vielseitigkeit, Charme und eine hervorragende Lage.