Haus zum kaufen in Bad Lauterberg im Harz
Wohn- und Geschäftshaus in der Shoppingmeile von Bad Lauterberg
37431
Bad Lauterberg im Harz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39042842
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 155,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 535.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.057,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1973, befindet sich im direkten Zentrum von Bad Lauterberg und bietet eine interessante und solide Struktur aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Einheiten.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Ladenfläche von rund 125 m². Diese Einheit ist attraktiv vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Darüber befinden sich 3 weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind ebenfalls vermietet und es gab in der Vergangenheit keinerlei Schwierigkeiten, geeignete Nachmieter zu finden.
Kurzer Überblick:
EG - modernisierte Ladenfläche mit Toilette
1. OG - 2 Zimmer, Küche, Bad & eine ca. 30 m² große Terrasse
2. OG - 2 Zimmer, Küche, Bad & ein Balkon mit ca. 5 m²
DG - 4 Zimmer über 2 Etagen, Küche, Bad
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 40.080 €, was dieses Objekt zu einer guten Kapitalanlage in begehrter Lage macht.
Das Gebäude und die Wohnungen wurden zuletzt 2015 modernisiert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Ladenfläche von rund 125 m². Diese Einheit ist attraktiv vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Darüber befinden sich 3 weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind ebenfalls vermietet und es gab in der Vergangenheit keinerlei Schwierigkeiten, geeignete Nachmieter zu finden.
Kurzer Überblick:
EG - modernisierte Ladenfläche mit Toilette
1. OG - 2 Zimmer, Küche, Bad & eine ca. 30 m² große Terrasse
2. OG - 2 Zimmer, Küche, Bad & ein Balkon mit ca. 5 m²
DG - 4 Zimmer über 2 Etagen, Küche, Bad
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 40.080 €, was dieses Objekt zu einer guten Kapitalanlage in begehrter Lage macht.
Das Gebäude und die Wohnungen wurden zuletzt 2015 modernisiert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
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Lage
37431 Bad Lauterberg im Harz
Bad Lauterberg im Harz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.585,90 €/m² in Bad Lauterberg im Harz.
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