Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunsbedra

Leben wo andere Urlaub machen, am schönen Geiseltalsee ? Jedoch im Ort in einer schönen gepflegten Doppelhaushälfte . Ruhig gelegen und doch zentral, um alles fussläufig zu erreichen.

Diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 erbaut und ca. 1995 den Anforderungen entsprechend gedämmt sowie die Fenster durch doppeltverglasste ( ca. 1992 ) erneuert. Auch die Heizung wurde angepasst an die ortsübliche Wärmeversorgung durch Fernwärme.

Das einzige Mango wäre die Elektrik. Diese entsprich noch den alten Anforderungen und sollte entsprechend modernisiert werden. Aber dies ist kein muss, da alles ordentlich funktioniert und gepflegt wurde.

Das Haus hat insgesamt 4 Etagen vom Keller bis zum DG :

1. - Keller, bestehend aus zwei Abstell/Lagerräumen, wovon in einem die Fernwärme-Heizanlage mit kleinem Platzanspruch untergebracht ist, und einem Waschraum über den sie in den Hof kommen, um u.a. ihre Wäsche draußen aufzuhängen.

2. - EG, bestehend aus dem Windfang ( Eingangsbereich), Flur mit Treppenaufgang zum 1. OG, Gästetoilette, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur kleinen überdachten Terrasse und einer Küche mit EBK ( kann bleiben oder durch eine modernere ausgetauscht werden).

3. - 1.OG, bestehend aus dem Flur, zwei Kinderzimmern, die auch zu einem Raum umfunktioniert werden können, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Über das Bad gelangt man zum DG.

4. - DG, bestehend aus einem großen Raum, den sie gerne noch ausbauen können und somit den Wohnraum um einiges erweitern.

Der Vorgarten ist schön angelegt und wurde immer gepflegt.

Eine Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück sorgen für eine gute Unterbringung zweier PKWs, aber auch vor dem Haus und in der Strasse haben wir gute Stellmöglichkeiten.

Im hinteren Garten befindet sich noch ein kleiner Schuppen, den sie gerne für etwaige Unterbrigungen nutzen können.



Expose aktuell vom November 2025