Erdgeschosswohnung in Neuss

Diese helle und ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ansprechender Klinkerfassade gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung bietet durch optimale Aufteilung und viele Staumöglichkeiten ein kleines Raumwunder.

Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger von außen verspiegelter Abstellraum mit Regalen, Garderobenstange und Schuhschrank. Das modern in heller Ausstattung sanierte Badezimmer mit Badewanne, verspiegelten Einbauschränken (Schreinerarbeiten), Waschmaschine (bzw. Anschlussmöglichkeit) und die bereits vorhandene Einbauküche (älter, 100%funktional) sorgen für den nötigen Komfort. Die übergroßen isolierverglasten Fenster sind mit Rolladen versehen und lassen viel Licht in die mit Parkettböden und Glasfasertapeten ausgestatteten Räume.

Die weitere gepflegte/wertige Möbelierung (z.B. WZS aus Kirschmassivholz, Hülstaschlafzimmer mit geräumigen Kojendoppelbett, gr. Flachbild-TV, Kettlermöbel etc.) kann bei Bedarf ganz oder teilweise übernommen werden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die in Süd-Westlage befindliche großzügige Terrassenloggia (überdacht, integrierte Deckenbeleuchtung, Markise, Ventilator),- auf welcher Sie von außen uneinsehbar, mit Blick ins unverbaubare Grün entspannen können.

Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustüre und ein priv. Keller der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab.

Im Haus befinden sich außerdem Gemeinschaftskeller (Fahrrad, Kinderwagen, Trockenraum ect.), KEIN Aufzug (was Betriebskosten spart) und eine angenehme Nachbarschaft (was nicht unterschätzt werden sollte).

Ein Hausmeister kümmert sich um die
-Müllentsorgung
-Treppenreinigung
-Gartenpflege und
-Winterdienst,
so dass mehr Zeit für die angenehmen Dinge des Lebens verbleibt.

Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Gaszentralheizung, die aufgrund der hervorragenden Objektisolierung kaum in Betrieb genommen werden muss,- typisch Bastbau.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.