Sonstige zum kaufen in Paderborn
Exklusiv in der Südstadt: 2-Familienhaus mit Video & 360°-Tour
Uhlenbruch
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 199 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39047055
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 199.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 724,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.020,10 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1947 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 314,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in bester Paderborner Lage bietet eine seltene Möglichkeit für Familien, Investoren und Projektentwickler. Auf ca. 199 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei eigenständige Wohneinheiten, ein gepflegtes 724 m² großes Grundstück, ein noch nicht ausgebauter großer Dachboden sowie ein vollunterkellertes Gebäude mit weiteren Nutzflächen.
Die solide Bauweise bildet die ideale Basis für eine hochwertige Modernisierung. Ob Generationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungskonzepte.
Highlights:
- Zwei Wohneinheiten
- Ca. 199 m² Wohnfläche
- 724 m² Grundstück
- Wintergarten, Keller & Dachboden
- Sehr gute Substanz, perfekt für eine Sanierung
- Top-Lage in der Südstadt nahe Universität
- Videorundgang & 360°-Tour im Inserat verlinkt
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Die solide Bauweise bildet die ideale Basis für eine hochwertige Modernisierung. Ob Generationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungskonzepte.
Highlights:
- Zwei Wohneinheiten
- Ca. 199 m² Wohnfläche
- 724 m² Grundstück
- Wintergarten, Keller & Dachboden
- Sehr gute Substanz, perfekt für eine Sanierung
- Top-Lage in der Südstadt nahe Universität
- Videorundgang & 360°-Tour im Inserat verlinkt
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Lage
Uhlenbruch33098 Paderborn
Paderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.521,81 €/m² in Paderborn.
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