Einfamilienhaus zum kaufen in Kellmünz an der Iller

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein tolles Einfamilienhaus mit viel Potential in Kellmünz an der Iller an.

Das im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine tolle Raumaufteilung und einem Grundstück mit einer Fläche von 780 Quadratmetern. Zudem ist das Objekt komplett unterkellert und bietet daher ausreichend zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage und eine große Hofeinfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen runden dieses interessante Angebot ab.

Beiheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1999. Zudem steht Ihnen als Zusatzheizung ein Kachelofen im Wohn-/Essbereich zur Verfügung.

Die Stockwerke teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-großer, offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht und Zugang zur Terrasse
-separate Küche mit Schiebetüre zum Essbereich und Zugang nach draußen
-Büro/Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
-Badezimmer mit Wanne, WC und Tageslicht
-separater Abstellraum mit Fenster

Dachgeschoss:
-großes Zimmer mit Balkon und angrenzendem Abstellraum (aktuell mit Küchenzeile - kann je nach Bedarf auch ein Schlafzimmer sein)
-kleineres Zimmer mit Dachfenster
-weiteres Kinderzimmer/Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
-zusätzlichen Stauraum im Dachspitz mit Zugang durch eine Leiter

Kellergeschoss:
-Lagerraum für die Heizöltanks
-ein kleinerer und ein großer Abstellraum/Werkstatt
-Wasch- und Heizungsraum

Durch die vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse in den Stockwerken ist das Haus zur Nutzung als reines Einfamilienhaus, oder auch für jeweils separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sehr gut geeignet.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, es mit einem stimmigen Konzept zu Ihrem Wohntraum zu verwirklichen.

Melde Sie sich gerne für einen Termin zur Besichtigung.

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