Haus zum kaufen in Düsseldorf-Hamm
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Rheinnähe
40221
Düsseldorf, Hamm
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- Kaufpreis
- 2.750.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 525 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39051606
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 525.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.750.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.238,10 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
**Ausführliche Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt diskret und vertraulich.
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé – ohne Anschrift und detaillierte Angaben.
Das vollständige Exposé mit Adresse und weiterführenden Informationen wird nach persönlicher Prüfung Ihrer Anfrage manuell durch uns versendet.**
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anlageobjekt.
Das bestehende Konzept der gewerblichen Vermietung kann nahtlos weitergeführt werden. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Objekt mit geringem Aufwand in möblierte (Mikro-)Apartments umzuwandeln – ideal für Wohnen auf Zeit oder möblierte Vermietung.
**Nutzung & Potenzial:**
+ Mit geringem Aufwand ist eine neue, optimierte Aufteilung der Einheiten realisierbar, um diese als möblierte (Mikro-)Apartments zu vermieten.
+ Ebenso ist eine Nutzungsänderung zu dauerhaftem Wohnraum problemlos möglich, wodurch sich zusätzliche Perspektiven eröffnen.
+ Dank der bestehenden Ausstattung und Nutzung ist eine sofortige Weiterführung des Betriebs ebenfalls gewährleistet.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anlageobjekt.
Das bestehende Konzept der gewerblichen Vermietung kann nahtlos weitergeführt werden. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Objekt mit geringem Aufwand in möblierte (Mikro-)Apartments umzuwandeln – ideal für Wohnen auf Zeit oder möblierte Vermietung.
**Nutzung & Potenzial:**
+ Mit geringem Aufwand ist eine neue, optimierte Aufteilung der Einheiten realisierbar, um diese als möblierte (Mikro-)Apartments zu vermieten.
+ Ebenso ist eine Nutzungsänderung zu dauerhaftem Wohnraum problemlos möglich, wodurch sich zusätzliche Perspektiven eröffnen.
+ Dank der bestehenden Ausstattung und Nutzung ist eine sofortige Weiterführung des Betriebs ebenfalls gewährleistet.
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Lage
40221 Düsseldorf
Düsseldorf Hamm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.147,02 €/m² in Düsseldorf - Hamm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.883,65 €/m².
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