Einfamilienhaus zum kaufen in Wachenheim

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügige Raumstrukturen, ein vielseitiges Nutzungskonzept und ein attraktives Grundstück kombinieren möchten. Die Immobilie wurde 1961 auf einem 438 m² großen Grundstück errichtet und 1974 um einen separaten Wohnbereich erweitert. Dadurch eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnoption.
Das ursprüngliche Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein begehbares Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss ein beeindruckend großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon, der einen wunderschönen, weiten Blick über das Tal eröffnet – ein echtes Highlight der Immobilie.
Der im Jahr 1974 entstandene Anbau erweitert das Wohnangebot um weitere ca. 67 m² im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten zur Verfügung. Auch dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet drei großzügige, dank großer Fenster lichtdurchflutete Räume, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich eignen.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Stellplätzen, einer großen teil unterkellerten Garage sowie einem überdachten Bereich im hinteren Grundstücksteil, der zum entspannten Grillen und geselligen Beisammensein einlädt. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet diese Immobilie ein enormes Potenzial, um ein komfortables, modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – in einer großzügigen Struktur, die heute kaum noch zu finden ist.