Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses vielseitige Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet insgesamt ca. 223 m², ergänzt durch zwei separate Einheiten im Anbau.

Das Haupthaus wurde im Ursprung 1969 errichtet und verfügt über ein erneuertes Dach, wodurch es baulich in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Der Hauptwohnbereich umfasst ca. 114 m² + ca. 20 m² Diele, und bietet eine durchdachte Raumstruktur. Ein einladender Windfang führt in den zentralen Wohnbereich. Die Küche ist funktional angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC steht ebenfalls im Eingangsbereich zur Verfügung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder alternative Nutzungen. Ein zusätzliches Büro eröffnet die Möglichkeit zum Arbeiten im eigenen Zuhause. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet, und ein Abstellraum ergänzt die Einheit um wertvollen Stauraum. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten.
Zudem bietet der große Keller Anschlüsse zum Waschen und genug Stauraum.

Der Anbau aus dem Jahr 1975 beherbergt zwei weitere Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, die zusammen eine Fläche von ca. 30m² bieten.
Beide Einheiten verfügen über eigene Bäder sowie entweder eine Küche oder einen Küchenanschluss, wodurch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die Grundrisse variieren zwischen 1 bis 2 Zimmern je Einheit und bieten dadurch vielfältige Gestaltungsspielräume.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ein Wohnhaus mit Potenzial und Flexibilität, das sowohl Raum für große Familien als auch für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet.

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