Etagenwohnung in Trier-Quint

Diese helle 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt ruhig auf der Rückseite eines gepflegten 12-Parteien-Hauses in Trier-Quint. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine gerade Treppe bequem erreichbar.

Über die Diele gelangt man ins Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ins Schlafzimmer mit neuem Design-Vinylboden sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Die separate, im Kaufpreis enthaltene Küche ist über den Wohnbereich erreichbar.

Nach Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung umfassend renoviert (neue Türen, tlw. Bodenbeläge, Steckdosen und Schalter, Anstrich u. v. m.) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand – sofort beziehbar oder wieder vermietbar.

Die geschätzte Jahreskaltmiete beträgt laut Mietspiegelrechner der Stadt Trier rund 6.700 €, was einer Rendite von über 4,5 % entspricht. Der zusätzlich zu erwerbende Außenstellplatz (7.500 €) kann für ca. 500 € p. a. vermietet werden. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.


Auf unserer Website www.friedmann-immobilien.de finden Sie weitere Informationen zur Immobilie. Alternativ kontaktieren Sie uns noch heute über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige, um das vollständige Exposé anzufordern. Im Anschluss stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.


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