Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Tiengen
Helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Freiburg-Tiengen
Etzmattenstraße
79102 Freiburg im Breisgau, Tiengen
79102 Freiburg im Breisgau, Tiengen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38.79 m²
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Objekt-ID: 39055490
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.79 m² |
| Etage: | 2 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.995,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Freiburg im Breisgau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973, im ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil Freiburg-Tiengen. Das Gebäude umfasst insgesamt 75 Wohneinheiten und bietet eine ideale Lage für ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur sowie zur Freiburger Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf fast 39 m² eine funktionale Raumaufteilung, die sich besonders für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche sowie ein helles Badezimmer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage an. Die monatliche Mieteinnahme trägt zur Stabilität und Rentabilität des Investments bei.
Mit dieser vermieteten Wohnung erwerben Sie eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage, die sowohl von der Nähe zur Freiburger Innenstadt als auch von der ruhigen Wohngegend profitiert.
Weitere Informationen auf einen Blick:
Monatliches Hausgeld: € 203,00
Umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 1.144
nicht umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 1.300
inkl.Zuführung EHR lt. Wirtschaftsplan: € 650,00
Stand EHR zum 31.12.2024: € 5.594,21
Mieteinnahmen kalt: € 380,00
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf fast 39 m² eine funktionale Raumaufteilung, die sich besonders für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche sowie ein helles Badezimmer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage an. Die monatliche Mieteinnahme trägt zur Stabilität und Rentabilität des Investments bei.
Mit dieser vermieteten Wohnung erwerben Sie eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage, die sowohl von der Nähe zur Freiburger Innenstadt als auch von der ruhigen Wohngegend profitiert.
Weitere Informationen auf einen Blick:
Monatliches Hausgeld: € 203,00
Umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 1.144
nicht umlagefähige Kosten lt. Wirtschaftsplan: € 1.300
inkl.Zuführung EHR lt. Wirtschaftsplan: € 650,00
Stand EHR zum 31.12.2024: € 5.594,21
Mieteinnahmen kalt: € 380,00
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Lage
Etzmattenstraße79102 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Tiengen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.852,06 €/m² in Freiburg im Breisgau - Tiengen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.654,53 €/m².
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