Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Wahnheide

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von Köln-Porz.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie erneuerte Sanitärbereiche in nahezu allen Wohneinheiten.

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die zusätzlich Mieteinnahmen generieren möchten.

Das Haus umfasst zwei großzügige Wohnungen sowie zwei kompakte Appartements und bietet damit eine breit gefächerte Vermietbarkeit.

Ein kleiner Garten, ein Wintergarten in der Erdgeschosswohnung, sowie ein Balkon im Obergeschoss steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind derzeit vermietet. Ein Apartment wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt, wenn er sich in Deutschland aufhält, und kann bei Bedarf kurzfristig frei gemacht werden. Ein weiteres Apartment ist ab April 2026 bezugsfrei und bietet Potenzial für Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten.