Sonstige zum kaufen in Hahausen

Der derzeitige Grundriss bietet eine Aufteilung des Hauses in eine große Haupt- und eine kleinere Einliegerwohnung, die sich jeweils über beide Etagen erstrecken und über die gemeinsame Eingangsdiele zugänglich sind. Von beiden Einheiten sind über wenige Stufen abgehend von den Küchen die gartenseitigen Nutz- und Hobbyräume begehbar. Hier begeistert insbesondere der gemütlich gestaltete, große Partyraum mit Theke und direktem Ausgang in den Garten.
Aufgrund des immensen Raumangebots und der Verbindung der beiden Wohnebenen mittels dreier Treppen bietet das Haus ein sehr breitgefächertes Nutzungspotential für reine Wohnzwecke, für gewerbliche Teilnutzung, für die Vermietung und den Eigengebrauch, etc..
Straßenseitig eher unscheinbar, überrascht das Haus im Inneren mit den zahlreichen Aus- und Anbauten ebenso wie mit dem wunderbar weiten, freien Ausblick über die hinter dem Grundstück liegenden Wiesen bis auf die Harzer Berge.

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben – ohne Gewähr):
Ca. 270 m² Wohnfläche auf 2 Etagen à 135 m²
Erdgeschoss – 2 Zimmer – Wohnküche – Küche - Badezimmer – Gäste-WC – Eingangsdiele
Obergeschoss – 6 Zimmer – Badezimmer – Diele – Balkon
Zuzüglich Dachboden (80 m², ausbaufähig, Harzer Doppeldach); Nutzflächen (60 m²) im rückseitigen Untergeschoss auf Gartenebene: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellräume, großer Partyraum mit Kamin; Teilkeller