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Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Stockum

Exklusives Familienanwesen in Düsseldorf – mit Pool und beeindruckendem Parkareal

40474 Düsseldorf, Stockum
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
5
Fläche
242 m²
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Objekt-ID: 39058548

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 242.00 m²
Grundstücksfläche: 1.597,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Preis/m²: 8.057,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Düsseldorfs präsentiert sich dieses außergewöhnliche, einseitig angebaute Einfamilienhaus als wahres Raumwunder mit einzigartigem Wohlfühlcharakter.
Auf einem beeindruckenden Süd-West-Grundstück von ca. 1.597 m² erstrecken sich über 240 m² elegant gestaltete Wohnfläche – ein seltenes Angebot in dieser hochwertigen Umgebung.

Bereits das großzügige Entree mit Garderobe und Gäste-WC vermittelt ein Gefühl von Weite und Willkommen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fensterflächen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnen. Ein stilvolles Glasschiebeelement ermöglicht die Abtrennung eines gemütlichen Kaminzimmers – perfekt für entspannte Abende in privater Atmosphäre.

Der offene Essbereich geht harmonisch in die Küche über und schafft den idealen Mittelpunkt für Familienleben und Gäste. Die Immobilie überzeugt zudem mit einer modernen, energieeffizienten Ausstattung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, Solaranlage sowie eine vollständige Dacherneuerung (alles 2011) bilden ein nachhaltiges und zukunftssicheres Energiekonzept.

Über die hochwertige Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier flexibel nutzbaren Zimmern und drei Badezimmern. Ein Kinder- oder Gästezimmer verfügt über ein Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum; eines davon bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Master Suite begeistert mit Ankleide, Gartenblick, Ethanol-Kamin sowie einem eleganten Bad en Suite mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone. Das Highlight bildet der große Indoor-Pool mit Gegenstromanlage (2015) und breiter Glasfront – mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein privates Spa, das zu jeder Jahreszeit maximale Erholung bietet.

Der Außenbereich überzeugt mit einer breiten Einfahrt sowie einer großzügigen Doppelgarage, die einen komfortablen Zugang zum Garten ermöglicht.

Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, zeitlose Architektur und moderne Technik in einer hervorragenden Lage – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.147,02 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.883,65 €/m².

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