Sonstige zum kaufen in Norden

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Teilvermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Während der hintere, moderne Anbau bereits umfassend renoviert wurde, bietet das Haupthaus noch Renovierungspotenzial und somit die Chance, individuelle Wohnträume ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das direkt in die Küche übergeht. Von dort aus gelangt man zum Badezimmer sowie zum Schlafzimmer dieser Einheit. Ein zusätzliches, separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Das zweite Obergeschoss bietet zwei großzügige, helle Zimmer – jeweils mit eigenem Bad inklusive Dusche und WC. Diese eignen sich hervorragend als Gästezimmer, private Rückzugsorte oder ruhige Arbeitsbereiche.

Über einen Flur im hinteren Bereich gelangt man in den gemeinschaftlichen Hausflur, der nicht nur die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet, sondern auch direkten Zugang zum Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten selbst bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob gesellige Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen wie ein Blumenbeet, eine gemütliche Sitzecke oder ein kleiner Gemüsegarten – hier findet jeder seinen Platz im Freien. Vom Gemeinschaftsflur aus erreicht man auch den bereits modernisierten Flachdachanbau – die zweite Wohneinheit. Diese überzeugt mit einer separaten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot dieser Wohneinheit ab.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Keller und ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem echten Raumwunder – mit großem Potenzial für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Kapitalanleger.

Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf ca. 1.500 €. Nach Abzug sämtlicher Nebenkosten verbleibt eine Nettokaltmiete in Höhe von rund 700 €. Die Immobilie kann auf Wunsch auch mieterfrei übergeben werden.