Dachgeschosswohnung in Grünstadt

Dieses moderne Penthouse entsteht im Energiespar-Mehrfamilienhaus „An den Weinreben“ in Sausenheim (Fertigstellung ca. 06/2027), einem Ortsteil von Grünstadt. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Dachterrasse mit Blick in die umliegenden Weinberge.

Die Einheit bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der schwellenarme Wohnungszugang per Aufzug sorgt für hohen Komfort – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Das Gebäude wird als energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und dezentraler Abluft-Lüftungsanlage errichtet. Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Rollläden (ausgenommen Küche/Bad) runden das Energiekonzept ab.

Jede Wohnung wird an das Glasfasernetz des örtlichen Netzbetreibers angeschlossen.

Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können optional erworben werden.

Key Facts:

- ca. 135,20 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, DG

- Großzügige Dachterrasse mit Blick in die Weinberge

- Energiespar-Mehrfamilienhaus nach GEG 2023

- Wärmepumpe + PV, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung

- Aufzug, schwellenarmer Zugang, Glasfaseranschluss

- Stellplätze direkt am Haus (9.500 € - 14.500 €)