Reihenmittelhaus zum kaufen in Großmaischeid

Die hier angebotene Reihenhaus­einheit aus dem Baujahr 1975 repräsentiert traditionelle Wohnarchitektur mit belastbarer Substanz und einer Raumstruktur, die sich über Jahrzehnte hinweg als zuverlässig erwiesen hat. Innerhalb eines Viererverbundes fügt sich das Objekt harmonisch ein und bietet eine klassische Wohnlösung mit stabilem Wertgerüst. Die gesamte Wohnanlage ist nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt, die hier zu veräußernde Einheit hat einen Miteigentumsanteil von 1/4.

Auf ca. 95,41 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine zweckmäßige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die zwei Balkone schaffen zusätzlichen Raum für Entspannung und erhöhen die Flexibilität des Wohnalltags.

Das Haus verfügt über ein voll unterkellertes Sockelgeschoss – ein traditioneller Ausstattungsstandard, der Sicherheit, Ordnung und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist als Ausbaureserve angelegt und prädestiniert für künftige Wohnraumerweiterungen.

Die dreifachverglasten Fenster sowie das erneuerte Dach aus den Jahren 2011/2012 sichern zeitgemäße energetische Grundlagen. Auch die Aussenfassade wurde in diesem Zusammenhang erneuert und mit Dämmung versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von 2008, die dem robusten, langjährig bewährten Heizungskonzept entspricht.

Mit Garage und Außenstellplatz bietet die Einheit eine klare, funktionale Mobilitätslösung und rundet das Gesamtprofil konsequent ab.