Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 2000 und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Laubenheim. Die Wohnung bietet aktuell vier helle, gut geschnittene Zimmer, wobei eine Umgestaltung auf fünf Zimmer ohne großen Aufwand möglich ist und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen sowohl morgendliche als auch abendliche Sonnenstunden. Besonders komfortabel sind die beiden Tageslichtbäder: ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad mit Bidet, beide mit Fenstern für natürliche Belüftung und ein behagliches Raumklima. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie eine harmonische Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Im Elternschlafzimmer wurde der Teppichboden entfernt, wodurch die Möglichkeit besteht, den Boden nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit klassischen Heizkörpern. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Kellerbereich sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Für Waschmaschine und Trockner gibt es außerdem eine separate Kammer innerhalb der Wohnung, sodass diese Geräte wahlweise dort oder in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden können. Zur Wohnung gehören zwei Duplexparker, beide in der oberen Position. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und bietet ein großzügiges, ruhiges und vielseitig nutzbares Wohnumfeld in einer kleinen, angenehmen Hausgemeinschaft.