Etagenwohnung in Chemnitz-Reichenbrand

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und zugehörigem Tiefgaragenstellplatz im beliebten Chemnitz-Rabenstein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubauobjekts aus dem Jahr 1996 und besticht durch Helligkeit, modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: clevere Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort / helle & freundliche Wohnräume: lichtdurchflutet & einladend / moderner Laminatboden: pflegeleicht & hochwertig / tolle Fliesen in Bad & Küche gepflegt & funktional / komfortable Außenjalousien an allen Fenstern / langer Flurbereich: Platz für Garderobe & Stauraum / großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich / Wohnbereich ideal für gemütliche Abende und Gäste / bodentiefe Fenster: schaffen ein offenes, luftiges Raumgefühl / großer Balkon über Wohnzimmer begehbar / Balkon als sonniger Rückzugsort mit Blick in den Wohnpark / Küche mit separatem Abstellraum: alles griffbereit & organisiert / Schlafzimmer in angenehmer Größe: Rückzugsort zum Wohlfühlen / zweiter Balkon über Schlafzimmer erreichbar / helles Tageslichtbad: mit Wanne & WM-Anschluss / abschließbares Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum / Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz Nr. 33 / Die Wohnung ist gemeinsam mit dem Stellplatz in der Tiefgarage seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 5.268,00€ jährlich. Damit bietet sie eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite in gefragter Lage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.