Sonstige zum kaufen in Hardegsen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Hardegsen. Es besteht aus einem denkmalgeschützten Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert mit historischem Gewölbekeller sowie einem denkmalgeschützten Anbau aus dem 19. Jahrhundert. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit großzügigen Flächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das um 1680 errichtete Hauptgebäude präsentiert sich als charmantes, zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Der dazugehörige Anbau aus dem 19. Jahrhundert fügt sich harmonisch in den Innenhof ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Über das Erdgeschoss sind auch der historische Gewölbekeller und der Innenhof zugänglich. Ein Flur gewährt Zugang zum angrenzenden Gebäude.

Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Diese Ebene wird durch zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen zentralen Flur, der die Räume miteinander verbindet, ergänzt.
Die funktionale Küche mit Essecke bietet Zugang zur Terrasse.

Der Keller besteht aus einem eindrucksvollen Gewölbekeller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch ein besonderes, historisches Flair versprüht.

Das angrenzende Nebengebäude bietet ca. 100 m² zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Hier befinden sich außerdem eine Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2002, ein Hobbyraum und ein Badezimmer mit Wanne.
Das ausgebaute Obergeschoss des Nebengebäudes verfügt über zwei Zimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Von hier aus hat man Zugang zum Innenhof.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei ehemalige Scheunen, die heute als PKW-Stellplätze genutzt werden können. Sie sind bequem von der gegenüberliegenden Straßenseite aus erreichbar. Ein besonderes Schmuckstück ist der geschützte Innenhof. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und viel Privatsphäre lädt er zum Verweilen ein.

Das Dach des Hauses wurde bereits erneuert und gedämmt, wodurch eine solide Grundlage für energieeffizientes Wohnen geschaffen wurde. Das Wohnhaus verfügt außerdem teilweise über eine Fußbodenheizung. Die Holzfenster wurden bis zum Jahr 1996 schrittweise erneuert. Im Jahr 2015 erhielt die Fassade zudem einen frischen Anstrich, sodass das historische Gebäude auch äußerlich in einem gepflegten Erscheinungsbild erstrahlt.

Renovierungsarbeiten müssen eingeplant werden.