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Etagenwohnung in Freising

Wohnung in sehr guter Lage für Kapitalanleger

85356 Freising
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 39070200

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.268,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 41 Wohnungen im ersten Obergeschoss. Ein Personenaufzug bringt Sie vom Keller bis ins Stockwerk.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Gleich am Anfang befindet ich ein großer Abstellraum. Das Bad schließt sich gleich an. Es ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster zum Lüften. Am Ende des Flures befindet sich die separate Küche. Auf der rechten Flurseite befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Die ruhige Süd West Lage wird Sie begeistern.

Die Wohnung ist an einen älteren alleinstehenden Herrn bereits seit längerem vermietet. Dieser Mietvertrag ist zu übernehmen. Die Kaltmiete beträgt 800€ pro Monat zzgl. Nebenkosten. Eine Mietkaution ist vereinbart worden. Die Mietzahlungen erfolgten immer pünktlich.


Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was Sie schon lange als sicheres Investment gesucht haben? Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" und "SENDEN" anklicken.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.466,88 €/m² in Freising.

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