Etagenwohnung in Mutlangen

Ankommen, eintreten – und sofort wissen: Hier beginnt ein neues Kapitel. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre klar strukturierte Großzügigkeit, sondern auch durch Licht, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf den Punkt bringt.

Im 2. Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 gelegen, entfaltet sich hier ein Wohnambiente, das Offenheit spürbar macht – getragen von natürlichem Licht und architektonischer Klarheit.

Der einladende Eingangsbereich bildet das Zentrum, von dem sich alle Räume harmonisch erschließen. Das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das sofort ein Gefühl von Weite schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 18 m² großen Balkon – ein privates Refugium mit Weitblick über Mutlangen, perfekt zum Durchatmen und Entspannen.

Die Küche ist ideal positioniert – nur wenige Schritte entfernt und mit direktem Zugang zur Speisekammer. Funktionalität trifft hier auf kurze Wege und durchdachte Planung. Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während ein weiteres Zimmer – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – flexible Nutzungsmöglichkeiten offenlässt.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht für Komfort und Entspannung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ein Plus an Alltagstauglichkeit. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme, zusätzlich unterstützt durch eine Gas-Zentralheizung mit individueller Regelbarkeit.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – ideal für Ordnung und saisonale Lagerung. Der fest zugeordnete Stellplatz direkt am Gebäude bietet nicht nur kurze Wege, sondern verfügt bereits über eine Baugenehmigung für eine Garage – ein attraktives Plus mit klarer Perspektive.

Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und kann kurzfristig übergeben werden – ideal für alle, die nicht warten, sondern direkt durchstarten möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!