Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbach

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Gebäude wurde Ende der siebziger Jahre errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten mit regelmäßigen Modernisierungen sorgfältig instandgehalten. Die Wohnfläche umfasst ca. 170 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, die jeweils eigene Wohnmöglichkeiten bieten.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und führt direkt in den zentralen Wohntrakt des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine Küche mit zeitgemäßer Ausstattung und Zugang zur Terrasse, außerdem mehrere flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein helles Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot. Der leicht versetzte Wohnbereich öffnet sich mit einem Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Obergeschoss kann sowohl über eine interne Treppe als auch über einen separaten Zugang erreicht werden, was die Option einer Einliegerlösung ermöglicht. Diese Ebene umfasst eine weitere Küche, ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet den oberen Wohnbereich ab.
Im Kellergeschoss stehen ein Heizraum, mehrere praktische Abstell- und Lagerräume, ein Werkbereich und ein Waschraum zur Verfügung.

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine angenehme Mischung aus Zier und Nutzpflanzen. Obstbäume wie Birne, Apfel und Pflaume prägen das Areal, ergänzt durch Rosen und weitere Stauden. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Doppelgarage praktischen Komfort direkt am Haus bietet.