Einfamilienhaus zum kaufen in Grasberg

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, welches auf einem 9.000qm Grundstück steht. Wir haben das Haus und Grundstück in 2023 und 2024 kernsaniert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175qm, die sich auf vier Zimmer, zwei Vollbäder und ein Gäste-WC aufteilt. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 30qm, welche sich auf eine Garage (HWR/”Keller”), einen Heizungsraum und eine kleine Werkstatt verteilt.
Bei der Kernsanierung haben wir eine Viessmann Wärmepumpe verbauen lassen. Zudem wurde neuer Estrich mit einer Fußbodenheizung (EG) eingebaut. Die gesamte Elektrik ist neu und der Schaltschranke schon für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Alle Wände wurden von Grund auf neu verputzt und gespachtelt. Auch alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Das Garagendach ist neu. Im Dach haben wir Dachfenster (Velux) einbauen und alle anderen Fenster rundum erneuern lassen. Die vier Meter große Terrassentür ist mit einem Hebe-Schiebe-Element versehen. Im Zuge des DG Ausbaus wurde die Dämmung erneuert. Die Eingangstür und das Garagentor sind aus Massiveiche.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Eichendielen verlegt. Die Bäder sind mit einem besonderen Kalkputz fugenlos verarbeitet. Die Treppe ist freitragend und mit Mikrozement verputzt. Die Küche ist maßgefertigt von der Marke “Reform”. Zudem gibt es im Vorratsraum, welcher der Durchgang zur Garage ist, noch eine zweite Küche (Schmutzküche). Im DG haben wir acht Meter Einbauschränke verbaut. Falls noch mehr Räume im Haus benötigt werden, können Leichtbauwände im DG einfach eingezogen werden.
Die Holzterrasse (Lärche) ist 55qm groß, das Sonnensegel ist 30qm groß. Wir haben einen Schwimmteich mit Steg angelegt und ein Holzdeck gebaut. Die Zufahrt und Zuwegung (über 250qm) wurde mit buntem Natursteinpflaster (Granit) neu gepflastert. Zur Straße wurde ein Friesenwall angelegt. Das Carport ist ebenfalls neu und mit 6x9m sehr geräumig. Der hintere Teil des Grundstücks wird landschaftlich genutzt. Tierhaltung möglich.