Etagenwohnung in Saarbrücken

3. OG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon mit herrlicher Fernsicht, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Diele, Flur.

Diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Dudweiler-Süd. Die Entfernung zur Universität des Saarlandes beträgt nur etwa 1 km und diese ist daher auch fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zu der Eigentumswohnung gehören ferner noch ein gemeinsam genutzter Wasch-Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wie z. B. das Bad und das Gäste-WC im Jahr 1997 und die gesamten Bodenbeläge im Jahr 2020.
Zudem stehen Ihnen auf dem hauseigenen Grundstück Parkplätze zur Verfügung.

Das Wohnen im Hochhaus hat viele Vorteile....

Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, kein Garten, der gepflegt werden muss. Durch den modernen, wartungsfreundlichen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem und nahezu barrierefrei über nur 4 Stufen zugänglich, was die Wohnung für alle jungen und jung Gebliebenen äußerst attraktiv macht.

Für die Kinder steht in der parkähnlich angelegten Außenanlage ein Spielplatz zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind im Ort zu finden.

Die Wohnung ist noch bis zum 31. Januar 2026 vermietet. Die erwirtschaftet jährliche Kaltmiete beträgt 6.480,00 EUR.

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir sind gerne für Sie da.