Sonstige zum kaufen in Köln-Sülz

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel des Kölner Westens (Lindenthal), mit strategisch günstiger Verkehrsanbindung und am Park des Grüngürtels. Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung steht ein in Massivbauweise einseitig angebautes, 1989/2011 saniertes Haus, das durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Ob Sie das Haus modernisieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen oder sogar die Ausbaureserve zur Eigennutzung oder als separate Wohneinheit realisieren möchten, diese Immobilie eröffnet Ihnen viel Potential. Der repräsentative Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m empfängt Sie mit einem geräumigen Ambiente und führt in den weitläufigen Wohn-Essbereich mit gleicher Deckenhöhe. Von dort gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den ruhigen Garten mit schönem Baumbestand bietet.
Im EG befinden sich auch eine große Küche und ein Gäste-WC. Marmorböden und feinste Schreinerarbeiten unterstreichen die Eleganz.
Über die repräsentative Holztreppe gelangen Sie in das OG mit einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Das große Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank in feinster Schreinerarbeit. Ergänzt wird das OG durch zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Böden sind in Eichenholzfischgrätparkett ausgelegt.
Der vollunterkellerte Bereich (Deckenhöhe ca. 2,15 m) besteht aus einem Vorraum, einem Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung, einer geräumigen Waschküche (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Trockner, Heizung) mit Tageslicht, einem großen Weinkeller und einem großen Heizungsraum mit Tageslicht.
Garage und Stellplatz vorhanden.