Bungalow zum kaufen in Potsdam-Stern

In begehrter Lage von Potsdam-Babelsberg bietet dieses sanierungsbedürftige Bungalow-Grundstück eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauherren und Investoren. Auf einem ca. 885 m² großen, schön geschnittenen und ausgesprochen sonnigen Grundstück befindet sich ein Bungalow Baujahr ca. 1950 mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Als Eingangsbereich dient ein beheizter Wintergarten.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartengestaltung und zukünftige Wohnideen.

Wichtig: Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist insgesamt einfach und überwiegend veraltet. Der Keller ist massiv und stark durchfeuchtet. Die Außenwände sind in Holzständerbauweise ausgeführt; es wurde nachträglich eine Fassadendämmung angebracht. Das Dach ist als Nagelbinderkonstruktion ausgeführt und wurde ca. 1997 neu belegt. Ebenfalls wurden die Heiztherme sowie der Wärmespeicher etwa 2019 erneuert.

Aus wirtschaftlicher Sicht ist eher ein Abriss mit anschließendem Neubau zu prüfen, um das Potenzial des Grundstücks in dieser gefragten Lage optimal auszuschöpfen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großes Grundstück in Potsdam-Babelsberg suchen und die Entwicklung eines Neubauprojekts in den Vordergrund stellen.