Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75 m², Erdgeschoss

Mülgaustraße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
KALTMIETE
450 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
75 m²
Balkon
Keller
Altbau
1516 Aufrufe
Objekt-ID: 17933098
1516 Aufrufe
Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
75.00 m²
Frei ab:
01.09.2020

Preise & Kosten

Kaltmiete:
450,00 €
Nebenkosten:
110,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
55,00 €
Gesamtmiete:
615,00 €
Preis/m²:
6,00 €
Kaution:
1.350,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1906
normal
gepflegt
Gas
Verbrauchsausweis
147,00 kWh/(m²*a)
Ja

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75 m², Erdgeschoss ------------------------- - für Nichtraucher - Hunde und Katzen sind nicht erwünscht - keine Vermietung an Leistungsbezieher nach dem SGB II - Garage optional auch verfügbar (55,- Euro plus ca. 3,50 Euro NK) - Balkon statt Terrasse, da das Grundstück zum Garten hin abfällt. - Badezimmer mit Badewanne (mit Duschstange) - ein Durchgangszimmer (siehe Grundriss) - separater Raum für Waschmaschine/Trockner (Raum "WM" im Grundriss) - Kabelanschluss Vodafone ehemals Unitymedia vorhanden (Vertrag mieterseitig) - Etagenheiztherme für Heizung und Warmwasser (Einbauort: Kellerraum) - Gas und Strom werden mieterseitig mit dem Versorger abgerechnet - Bodenbeläge: Diele + Bad + Küche + Wohnzimmer mit Fliesen / Schlafzimmer + weiteres Zimmer mit Laminat ------------------------------- Stadtnah wohnen zwischen Niersgrünzug und Galgenberg. Wer gerne spazieren geht, ist in die eine wie andere Richtung innerhalb von 100 m in der Natur - trotz städtischer Anbindung. Die Bushaltestelle der Linien 001 und 022 ist 50 m entfernt. Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum von Odenkirchen in ca. 1 km Entfernung. Ein Kiosk, bei dem man morgens frische Brötchen erhält, befindet sich schräg gegenüber. Auch eine Gaststätte und eine Pizzeria gibt es in naher Umgebung.

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Objektanschrift

Mülgaustraße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,56 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 7,34 €/m².

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