Etagenwohnung in Linz am Rhein

Großzügige Wohnung in Linz Innenstadt zu vermieten

Nonnengasse
53545 Linz am Rhein
KALTMIETE
550 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
102 m²
429 Aufrufe
Objekt-ID: 20478424
429 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2.5
Größe:
102.00 m²
Etage:
2 von 3
Frei ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaltmiete:
550,00 €
Nebenkosten:
110,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
60,00 €
Gesamtmiete:
720,00 €
Preis/m²:
5,39 €
Kaution:
1100 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Einbauküche
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1992
gehoben
gepflegt
Gas
Bedarfsausweis
121,00 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die loftartige Wohnung liegt im ersten Stock eines 3-Parteien-Hauses in der ruhig gelegenen Fußgängerzone von Linz. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen 60 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, Bad mit Toilette, Eckbadewanne, ebenerdiger geräumiger Dusche und 2 Waschbecken, Schlafzimmer und einem Nebenraum. Die Einbauküche beinhaltet Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Dunstabzug. Das Haus wurde 1992 grundsaniert, die angebotene Wohnung wurde 2008 modernisiert (Bäder, Wände, Decken, Fußböden). Ausstattung Die gepflegte Wohnung ist mit großen Fliesen im Bad und Dielen im Piniendekor ausgestattet. Die nach Süden zeigende Fensterfront ist doppelt isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagentherme (ca. 50 Euro Heizkosten sind mit dem Versorger nach Wahl abzurechnen). Warmmiete ohne Garage somit rund 710 €. Die Deckenhöhe beträgt bis 282 cm. LED-Beleuchtung vorhanden. Lage Am Mittelrhein, zwischen Koblenz und Bonn, liegt Linz. In der nur 50 Meter entfernten Innenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Züge nach Köln fahren alle 30 Minuten. Die Rheinfähre ist knapp 1 km entfernt. Sonstiges: Die Garage mit ca. 25qm unter der Wohnung kann mitgemietet werden, muss aber nicht. Mietbeginn nach Vereinbarung.

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Objektanschrift

Nonnengasse
53545 Linz am Rhein
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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