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Wohnung in Hamburg-Hohenfelde

Helle zentrale 2-Zi-Whg Balkon EBK Vollbad

Lübecker Str., Hohenfelde, Hamburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KALTMIETE 656,00 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 55 m²
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Anbieter: Vermieter
OBJEKT-ID: 23401029
335 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 2
Größe: 55,00 m²
Etage: 2.
Etagenzahl: 4
Kaltmiete: 656,00 EUR
Nebenkosten: 110,00 EUR
Nebenkosten zu hoch? Jetzt Nebenkostenabrechnung prüfen!
Gesamtmiete: 766,00 EUR
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 11,93 EUR    Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen
Kaution: 1968 EUR
SCHUFA-Auskunft: Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Frei ab: 01.03.2019
Ausstattungen: Balkon, Loggia, Einbauküche, Keller, Laminat, Fliesen, WG geeignet
Qualität der Ausstattung: normal
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Baujahr: 1960
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: Vor dem 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein
Objektbeschreibung
1.
Wohnung ist frisch gemalt und hat eine neue Einbauküche mit Spüle, Backofen und Herd mit Ceranfeld.
Die von der Lübecker Str. (6-spurig) erzeugten Verkehrsgeräusche sind bei geschlossenem Fenster kaum wahrnehmbar und nicht störend.
Die Wohnung liegt zwischen Wandsbek-Markt und Hauptbahnhof.
Vor dem Haus ist die U-Bahn-Station Lübecker Str. und hinter dem Haus liegt nach einer Tordurchfahrt ein praktischer REWE-Markt.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind fussläufig zu erreichen. Der Eilbekkanal, die Alsterschwimmhalle und die nahe Uni machen diese Lage interessant.

2.
Wie kann ich bei einem privaten Vermieter positiv auffallen?
Schreiben Sie etwas über sich, ich möchte wissen, wer in meine Wohnung einzieht.
Achtung:
Folgende Unterlagen sind auch von einem privaten Vermieter unbedingt erwünscht:
- - - Freiwillige Mieterselbstauskunft
(das Formular von www.wohnungsboerse.net ist super)
- - - Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite bitte lesbar)
- - - Schufa-Auskunft
(https://www.meineschufa.de/) oder
(https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/)
- - - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
(der private Vermieter möchte doch sehen, ob Sie Ihre Miete alleine von Ihrem Gehalt zahlen können)
(Sollten Eltern sich verbürgen wollen, sind von den netten Eltern die gleichen Nachweise erforderlich)
- - - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter

Schützen Sie sich vor Betrug
Leisten Sie keinerlei Bezahlung vor einer Besichtigung!

Gehen Sie nicht auf Zahlungen ins Ausland oder Abwicklung über einen Treuhandservice ein!

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Hamburg-Hohenfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,22 EUR/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Mietpreis in Hamburg liegt derzeit bei 13,28 €/m².

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