Wohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Die 32 qm große Dachgeschosswohnung liegt in Neudorf ideal zwischen Hauptbahnhof und Universität. Aufgrund der Lage
im Dachgeschoß ist die Wohnung absolut ruhig und der Blick aus den Fenstern fällt auf große Baumkronen alter
Laubbäume.

Die Wohnung wird komplett möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Die meisten Möbel, die Waschmaschine
(Bosch), Backofen und Cerankochfeld (Bosch) und die weiteren Ausstattungsgegenstände wurden vor wenigen Monaten
komplett neu angeschafft.

Der Grundriss der Wohnung umfasst den sehr hellen Wohnraum (zwei große Fenster) mit Wohnbereich, Küchenzeile und
Schlafbereich, einen Flur mit großem Einbauschrank sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.
Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben, die monatlichen Gaskosten des Vormieters betrugen 48 EUR im Monat (oben
als "sonstige Kosten 50 EUR" angegeben).

Die Wohnung ist sehr ruhig, trotzdem mitten in der Stadt zwischen Hauptbahnhof und Universität M-Bereich (950 m) und
L- Bereich (1100 m) sowie neben dem B-Bereich (350 m). Uni und Innenstadt sind bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad
erreichbar (im Hof hinter dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz).

Straßenbahnstation „Lutherplatz“ 150 m (901)
Bushaltestelle „Lutherplatz“: 150 m (924, 926)
Duisburg Hbf: 950 m
Für einen PKW kann ein Anwohnerparkausweis für die Zone „N1“ beantragt werden.