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Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln

Möblierte 3.5 Zimmerwohnung im Schillerkiez befristet für 2 Jahre

Hermannstr, Neukölln, Berlin   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KALTMIETE 900,00 €
ZIMMER 3.5
FLÄCHE 80 m²
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Anbieter: Vermieter
017669754704
OBJEKT-ID: 24153610
866 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Eigentumswohnung   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 3.5
Größe: 80,00 m²
Etage: 2.
Etagenzahl: 5
Kaltmiete: 900,00 EUR
Nebenkosten: 300,00 EUR
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR
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Preis/m²: 11,25 EUR    Mit Mietspiegel Berlin vergleichen
Kaution: 2200 EUR Jetzt ohne Kaution mieten
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Frei ab: 23.06
Ausstattungen: möbliert, Balkon, sep. Küche, Einbauküche, Altbau, Parkett, Tiere erlaubt
Qualität der Ausstattung: gehoben
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 173,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Objektbeschreibung
Es ist eine 3,5 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (HH) im Schillerkiez. Bis auf das Bad haben alle Räume Paketboden. Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet und verfügt über 1 Ess-, 1 Wohn-, 1 Schlaf-, 1 Ankleidezimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur und 1 kleinen Balkon.
Sie hat eine Gasheizung und einen funktionierenden Kohleofen. Sie ist sehr zentral gelegen und hat diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Bars in unmittelbarer Umgebung. Ebenso verfügt sie über eine gute Verkehrsanbindung (U8 Leine- und U8 Boddinstraße 5 Minuten zu Fuß) und sie liegt unweit von Naherholungsgebieten (z.B. Tempelhofer Flughafen, Hasenheide).
Da ich für 2 Jahre im Ausland bin, vermiete ich die Wohnung für diesen Zeitraum (kürzere Mietzeit möglich).
Obwohl theoretisch machbar, ist die Wohnung kaum WG geeignet (bedingt durch die derzeitige Möblierung). Pärchen und Einzelinteressenten bevorzugt.
Die Wohnung ist an einigen Stellen renovierungsbedürftig (insbesondere müssten die Wände neu gestrichen werden). Idealerweise übernimmt der Mieter die Wohnung unrenoviert und übergibt diese nach Mietende auch wieder unrenoviert.
Im Rahmen der Umwandlung zu Eigentumswohnungen befindet sich das Haus seit 2 Jahren in Sanierung. So wurde ein neues Stockwerk gebaut (abgeschlossen) für welches auch Fahrstühle vorgesehen sind, die sich noch im Bau befinden. Es ist von einem zeitigen Abschluss der Arbeiten auszugehen.
Der Preis umfasst alle Miet- und Nebenkosten mit Ausnahme von Internet und Strom

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Berlin-Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,49 EUR/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Mietpreis in Berlin liegt derzeit bei 13,43 €/m².

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