Wohnung in Maitenbeth

Erstvermietung einer 3,5 Zimmer Wohnung nach umfassender Modernisierung

Josef-Eisenauer-Str.
83558 Maitenbeth
KALTMIETE
1.100 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
105 m²
Balkon
Garten
467 Aufrufe
Objekt-ID: 24237807
467 Aufrufe
Objekttyp:
Zimmer:
3.5
Größe:
105 m²
Etage:
1 von 1
Frei ab:
ca. 1.10.2019

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.100,00 €
Nebenkosten:
70,00 €
Heizungskosten:
80,00 €
Gesamtmiete:
1.250,00 €
Preis/m²:
10,48 €
Kaution:
2200 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Stellplatz
Abstellkammer
Fliesen
WG geeignet
Tiere erlaubt
Kinderfreundlich
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1928
gehoben
modernisiert
Öl
Bedarfsausweis
236,60 kWh/(m²*a)
G

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde über die letzten Jahre eigengenutzt und liebevoll modernisiert und renoviert. Weil unsere Familie wächst, haben wir kurzfristig gebaut und werden voraussichtlich im Laufe des Septembers umziehen und unsere Wohnung im 1. OG wird frei. Im Haus befinden sich drei Parteien, jede in einem eigenen Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist der ca. 40 m² große Balkon (Nord-, Ost- und Südseite) und der ca. 200 m2 große Garten. Der Garten ist teilweise Wiese und teilweise Terrasse mit einem Glas-Gewächshaus. Ihnen stehen außerdem ein Doppel-Carport mit angrenzender Werkstatt, sowie ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. 2014 eingebaute hochwertige Einbauküche mit nebenstehender Kühl/-Gefrierkombination im amerikanischen Stil. Hochwertige Badewanne mit 30 Whirlpool-Düsen (Luft und Wasser), Heizung, bunter Beleuchtung und Radio. Platz für Waschmaschine und Trockner. Jeder Raum mit TV-Dose mit Anschluss an die Satellitenschüssel, auch das Bad. Lage: Zentral in der Gemeinde Maitenbeth, direkt neben Grundschule, Spielplatz, Bank, Edeka, Bäcker (7 Tage geöffnet) und Allgemeinarztpraxis; Kindertagesstätte mit Nachmittagsbetreuung ca. 1 km entfernt; gute Busverbindung direkt zum Ostbahnhof München, nächste S-Bahn in Ebersberg in ca. 15 min erreichbar; viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus im Nachbarort Haag in ca. 7 km Entfernung

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Objektanschrift

Josef-Eisenauer-Str.
83558 Maitenbeth
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